Трест, который лопнул
Строительная афера не могла пройти без участия прокуратуры

И снова после МММ и «Оберигов» в Украине появились обманутые вкладчики. Только на этот раз это не пенсионеры и домохозяйки, а вполне приличные и «упакованные» люди, так сказать, среднего класса и выше. От мошеннической операции фирмы под кодовым названием «Элит-центр» (как оказалось, название одно, а фирм - несколько) пострадали киевляне на сумму приблизительно на 100 млн. долларов. Однако вопрос остается открытым: КАК в столице без ведома мэра Киева Омельченко якобы строилось 7 новых ЭЛИТНЫХ жилых домов, а Сан Саныч вроде бы и не при делах? Вроде бы ни сном, ни духом не знал-не ведал, что там на этих стройплощадках и конь не валялся?
Всякое бывает. Но давайте разбираться.

Мы строили-строили и наконец…

Итак, власти не знают, что готовится афера? Допустим. Тем более что в списках пострадавших оказался даже г-н Каськив, советник президента Ющенко и лидер «Поры». Не простой человек, правда? Кроме него есть еще ряд уважаемых людей, которые не просто так погулять вышли. Видимо, именно благодаря усилиям этих «непростых» смертных так активно стали «расследовать» ситуацию, да так что даже Подольским райуправлением ГУМВД Украины в г. Киеве 7 февраля возбуждено уголовное дело по факту мошенничества (часть 4 статьи 190 Уголовного кодекса Украины) относительно граждан Волконского Андрея Валериевича и Шестака Олега Николаевича, которые замутили всю эту аферу. В данный момент организаторы строительной пирамиды под названием «Элита-Центр» объявлены в международный розыск.   

Установлено, что ООО «НИЦ Прогресс», ЗАО «Строительно-инжиниринговая компания «БИК», ООО «Марс-1», ООО «АСФ», ООО «Финансово-строительная компания «Элита-центр», ООО «СГУ «Химбуд», ООО «Компания «Элитастройинвест» заключали договоры с гражданами о долевом участии в строительстве жилья по адресам: Киев, ул. Героев Сталинграда; 7-Б, ул. Курнатовского, 7-Б; ул. Петра Запорожца, 15-Б; ул. Лабораторная, 12; ул. Отто Шмидта, 26-Б, В, Г; ул. Строителей, 18.  По указанным адресам какое-либо строительство не ведется. Кроме того, ЗАО «БИК» является застройщиком жилищного комплекса по адресу: г. Киев, ул. Отто Шмидта, 34/42.

Названные компании позиционировали себя как группа компаний «Элита-центр».
А вот генеральный директор зарегистрированной в форме общества с ограниченной ответственностью финансово-строительной компании «Элита-центр» (Киев) Игорь Цыганок заявляет о незаконном использовании их бренда группой мошенников для привлечения денежных средств инвесторов.
Поверим?
Пока поверим.
Но обратимся к архивам «УкрИнформБюро».
Что-то такое мы уже слышали и о чем-то таком два года назад писали.

КиевГлавПрокурорСтрой

Для жильцов микрорайона эта история началась осенью 2003г., когда неизвестные люди пометили во дворе более 50 деревьев:
– Рубить будем! – заявили незнакомцы. – Деревья старые, они представляют собой угрозу для прохожих!
«Санитарная рубка» носила настолько подозрительный характер, что люди сразу же обратились в администрацию Печерского района. Там их «успокоили»: ничего строить не собираемся!
Однако вскоре выяснилось, что пресловутый участок – 0,33 га – был передан в аренду сроком на 25 лет. Кому? А эта информация оказалась «коммерческой тайной» администрации.
Значит, строить все так будут?
В микрорайоне не исключают и такого поворота событий, при котором все близлежащие здания (а это 8 домов – авт.) будут просто снесены.
Поэтому на собрании жильцы домов №№ 15, 17, 20 (ул. Арсенальная), №№ 11-А и 13 (бульвар Леси Украинки) и № 16-А (ул. Немировича-Данченко) единогласно проголосовали против любого строительства на месте детской площадки и зеленых насаждений и поручили инициативной группе обратиться к мэру Омельченко за разъяснениями...

Не знаю, дождутся ли киевляне «разъяснений» от Александра Омельченко, поэтому подсказываю им еще один адрес, где можно получить информацию о том, кто и что решил построить на ул. Арсенальной. Спрашивать нужно на Ризницкой 13/15, в генеральной прокуратуре Украины, которая имеет к описанной истории самое прямое отношение.
Да-да, именно Генпрокуратура при содействии Киевской городской госадминистрации оформляет на себя земельные участки для строительства и продает на правах Заказчика квартиры в будущих новых элитных домах.
Другими словами, вместо исполнения своих прямых обязанностей (надзор за соблюдением законов, выявление и устранение правонарушений) эта государственная структура занимается бизнесом.
Вот только неполный список объектов, попавших в сферу интересов Генеральной Прокуратуры Украины:
– ул. Горького, 74-78 (пока там лишь пустырь и автозаправочная станция);
– ул. Дмитриевская, 80-82 («Майданчик для вигулу собак» огражден проволочной сеткой, рядом ведутся строительные работы);
– просп. Победы, 13 (это рядом со зданием Центрального ЗАГСа);
– ул. Мельникова, 1 (в январе 2003г., когда Генпрокуратура запрашивала разрешение «на реконструкцию дома», по этому адресу находился одноэтажный магазин, прилегающий к Лукьяновскому рынку);
– ул. Артема, 17 (сейчас это строение реставрируется, рядом размещен банк «Надра»);
– ул. Гринченка, 3-Б (сейчас по этому адресу расположено Управление по расследованию особо важных дел);
– переулок Виноградный, 4 (запрос на земельный участок под строительство дома от 14.01.2003, между тем по этому адресу уже более 30 лет стоит весьма приличный дом);
– бульвар Леси Украинки, 5-А (по этому адресу также находиться дом, которому около 30 лет);
– ул. Арсенальная, 15-б (земельный участок по этому адресу был выделен Генпрокуратуре в июле 2003г., именно этот проект вызвал недовольство жильцов микрорайона);
– ул. Киквидзе, 1-Б (земельный участок был выделен весной 2003г., строительные работы пока еще не ведутся);
– ул. Киквидзе, 20-22 (в апреле 2003г. Генпрокуратура подала запрос на выделение земельного участка под жилой дом, а в сентябре запросила разрешение на снос гаражей по этому адресу).
И это далеко не полный список!

А еще Генеральная прокуратура вместе с компанией «Альянс-центр» являются заказчиками строительства офисно-жилого комплекса по ул. Дружбы Народов, 14-16, напротив строящегося спортивного центра знаменитой гимнастки Ирины Дерюгиной. Прокуроры и бизнесмены арендовали участок площадью 2,35 га на 10 лет и делегировали свои функции предприятию «Житлоинвестстрой-УКС».
На этом месте предполагается построить огромный комплекс, только жилая площадь в этих зданиях составит около 60 тыс. кв. м!

И что интересно! Земельные участки для «прокурорского» строительства отводятся бесплатно (в постоянное пользование или в аренду сроком до 25 лет с возможностью выкупа – последнее, конечно, очень удобно для тех, кто строит объекты для продажи! - авт.), тогда как обычным застройщикам Киеврада выставляет счета за выкуп земельных участков от 3 до 8 тыс. грн. за один квадратный метр.

Такая ситуация представляется тем более возмутительной, что любой другой законопослушный заказчик будет встречен в Главкиевархитектуре «в штыки», тогда, как проектная документация, заказанная Генпрокуратурой, согласовывается даже без утвержденных Киеврадой обязательных градостроительных обоснований!
Но какие «обоснования» могут оправдать, скажем, размещение домов в зоне зеленых насаждений общественного пользования, или просто на территории скверов, парков и детских площадок?

Особенно нелепой градостроительная политика Александра Омельченко выглядит на фоне его заявлений, что, мол, Киев – это «европейская столица»!
Нигде в центре Вены вы не увидите высотные жилые дома.
В Риме к каждому историческому зданию относятся просто трепетно.
В Берлине никто не сможет срубить здоровое дерево.
Зато с лица Киева, как ветром, просто сдувает традиционную застройку, привычные для нас скверы, улицы. Город теряет самое себя, становится бездушным железобетонным монстром. В самом сердце исторического Киева к небу поднимаются «клыки» небоскребов...
А «отцы города» до этого и дела нет, для них центр Киева – всего лишь стройплощадка и один большой бизнес-центр!

Действительно, а чего, кого Александру Омельченко бояться?
У него в Генеральной прокуратуре «все схвачено» – главное правоохранительное ведомство является одним из крупнейших игроков на рынке недвижимости в Киеве. Поэтому все сообщения о том, что против сотрудников администрации Киева возбуждены уголовные дела (помните скандалы, связанные со стройками на территории Софии Киевской и «града Владимира» вблизи фундамента Десятинной церкви? - авт.), являются не более чем имитацией правозащитной деятельности и демонстрацией силы.
А, может быть, это просто «пыль в глаза»?

А что Главкиевархитектура?
Сотрудникам этого учреждения необходимо отдать должное. Рискуя своей работой они, как могут, саботируют бизнес-начинания Генпрокуратуры и распоряжения мэра Омельченко. Лучшие специалисты ложатся на больничный, увольняются, делают что угодно, лишь бы не подписывать согласования по проектам, выполненным с нарушениями соответствующих норм (особенно это касается генплана застройки участка по ул. Киквидзе 10-22 - авт.).
Но это не спасает ситуацию.
И, по всей видимости, не спасет:
– Вы даже не представляете, какой размах приобрел этот бизнес, – поделился с «Укринформбюро» информацией один из сотрудников Генпрокуратуры Украины. – За такие деньги «пасть порвут» любому. А что касается законности, то... Прокурорам тоже где-то жить надо! У нас давно ходят слухи, что за счет этих операций будут выделять квартиры сотрудникам Генеральной, а также прокуратур города и области. Только мы вряд ли дождемся...
Дождутся ли когда-нибудь киевляне, что в нашем городе будут не только порядок на улицах, в смысле чистоты, но и порядок во всем остальном...
Например, порядочный мэр?
Или порядочный прокурор?
Или, бери выше, порядочный президент?

Недосмотр смотрящего?

Итак, про «главпрокурорстрой» «УкрИнформБюро» писало два года назад. И надо срочно, пока не грянул новый гром, поинтересоваться – а как там поживают указанные нами участки? Строят ли там что-то? Или доверчивые граждане снова сдали деньги в фирму «Буратино-инвест»?

А теперь вернемся к нашим вопросам. Согласно данным сайта http://www.elita-center.com, группа инвестиционно-строительных компаний «Элита-Центр» зарегистрирована в 1994 году, она включает в себя: «Элита-Центр», строительно-инжиниринговая компания «БИК», «Химстрой-груп», НИЦ «Прогресс», «Стройсервис», «Элита-строй». И до сих пор ни вышеупомянутый директор зарегистрированной в форме общества с ограниченной ответственностью финансово-строительной компании «Элита-центр» Игорь Цыганок не заявлял о незаконном использовании их бренда группой мошенников для привлечения денежных средств инвесторов. Долгонько использовали бренд ребята, не правда ли?

Цыганок сообщил, что компания «Элита-центр» существует 12 лет, но ее бренд не был зарегистрирован.

И в это прикажете поверить? Да если я сегодня организую банк и назову его, скажет «Приват-Банк» – меня просто смешают с… Но не будем о мелких сошках. А вернемся к г-ну Омельченко. Вспоминая «прокурорское» строительство осмелимся прогнозировать новые скандалы на рынке недвижимости в Киеве. А так же еще более осмелимся предположить, что без ведома киевского мэра вряд ли была возможна и такая афера, и такое строительство. Эти тезисы «УкрИнформБюро» обязуется развить в следующей публикации, а пока совсем уже осмелимся и попробуем вывести собственную теорию происходящего: господин Омельченко приблизился вплотную к критическому моменту в своей жизни – ему предстоит уйти с поста мэра Киева. Неважно, перевыборы или по собственному желанию – возраст немаленький у Сан Саныча. И вот такое «строительство» может быть двойной индульгенцией – и финансовой, и административной.
Но об этом – в следующий раз.

Ирина Белоусова, Сергей Задорожный