Уже стало понятно, что положить конец строительному ражу в Киеве (или по крайней мере, хотя бы притормозить его) сможет только сама киевская община. Во всяком случае, до сих пор во власти, к сожалению, у киевлян единомышленников было мало. Причем, как во власти, ими избранной, представительской, так и исполнительной, а также и судебной.
Но очень часто сами киевляне пассивны, заранее складывают руки, мотивируя свою бездеятельность бессмысленностью каких-либо действий, считая, что как «против лома, нет приема», так и против власти его нет – все равно ведь как порешат, так и сделают. Примером для всех киевлян могут быть жители Соломенского района. Они уже несколько лет отважно отстаивают свой район от строительной экспансии.

Парк, где уничтожаются деревья

Соломенский район «славен» тем, что занимает в городском рейтинге самую низкую строчку по количеству зеленых насаждений на душу населения. Если в целом по городу эта норма составляет около 16-21 кв. м на человека, то у соломенчан – всего лишь 8,5 кв. м. Единственное, пожалуй, средоточие зелени в этом районе – Соломенский парк. Он был создан на основе существующего лесопарка, когда-то занимал площадь 46 га, в границах улиц Волгоградской, Соломенской и Механизаторов. Парк особенно привлекателен тем, что имеет очень сложный рельеф, представляет собой балки, холмы, натуральную природную зелень. В нем много живности – птиц, белок, еще совсем недавно, не выходя из квартир, местные жители могли слушать по утрам пение соловьев.

В 1983 г., к 40-летию освобождения Киева, парк был признан официально ландшафтным парком культуры и отдыха. В 1985-87 гг. дендрологи сделали его корректировку, причем сделано это было очень тактично – не проходя бульдозером по живому телу природы. И парк стал воистину украшением Соломенского района.
Парк имел три входа: с улицы Соломенской, Волгоградской и Механизаторов.

В январе 2005 г. жители района обнаружили, что один из входов в парк обнесен зеленым забором. Оказалось, что еще в 2003 и 2004 году Киевсовет принял около 10 решений по землеотводам за счет территории парка. Но тогда, когда принимались решения, жителей района, конечно же, в известность никто не поставил. А люди подумали, что, возможно, там будет строиться какое-то маленькое кафе. Никому и в голову не могло прийти, что у кого-то может подняться рука срубить сотни деревьев на площади более гектара, чтобы начать строительство огромного дома, которому в планах уже был присвоен адрес Соломенская, 15.

А потом пошло-поехало: оказалось, что в планах городской власти стройка по адресам Соломенская, 17, Волгоградская, 18, Волгоградская, 8, Волгоградская, 9… И даже на территориию больницы №4, примыкающей к парку и тоже имеющей свою зеленую зону (которая вообще-то положена ей по нормам – для лучшего выздоровления больных), являющейся территорией «ограниченного пользования», замахнулись. Нынешний директор больницы некий Чегусов решил, что это его «приватна власність» и что он может распоряжаться ею по своему усмотрению. И своей власть. раздает разрешения на куски зеленой зоны больницы направо и налево застройщикам. Решения, конечно, принимает Киеврада, но для этого требуется его согласие.

Фактически предполагается застроить треть парка, т.е. парк как шагреневая кожа съежится с нынешних 30 га до максимум 20 га.

При этом, надо заметить, в Генплане Киеве до 2020 года парк фигурирует в прежних неизменных границах.

Но что киевской власти Генплан! Несмотря на него, на активные протесты жителей, пикеты, голодание, по Соломенской, 17-а уже строится 12-й этаж. По Волгоградской 8-а и 10-а еще 13 июля 2006 года были проведены общественные слушания, на которых жители дружно высказались против строительства. Вопросы, которые поднимались на слушаниях, как показали последующие события, для Киева более чем актуальны. Житель дома №9 по Волгоградской поинтересовался : «Как повлияет стройка на состояние близлежащих домов, не может ли она вызвать разрушения домов с учетом опасности оползней в данном микрорайоне?». Ответ застройщика вызвал смех в зале: «Если из-за строительства какой-то из близлежащих домов треснет, строительство сразу прекратится». На самом деле люди считают, что это-то и является целью – вынудить людей покинуть нажитые места с тем, чтобы освободить место для застройщиков. (Яркий пример – несчастный дом по адресу ул. Жилянская, 120-б. Дом из-за ведущейся рядом стройки треснул, жильцов отселили в гостиницы, и никто ни за что не отвечает.)

Результаты слушаний с решительным «нет» были переданы в райсовет Соломенского района. Но спустя какое-то время в райсовете невесть откуда появились фальсифицированные протоколы этих же слушаний – с совершенно иными, положительными для компании-застройщика, выводами (копию этого протокола можно увидеть на сайте Соломенки). Правда, теперь застройщик уверяет, что речь идет о строительстве только одного дома – по Волгоградской, 10-а, хотя на его сайте в планах фигурирует и второй дом – по Волгоградской, 8-а.

Пока еще не начаты работы, строительство можно предотвратить.

Чего не скажешь о строительстве по ул. Соломенской 17-а – здесь уже завершен нулевой цикл, это значит, что готов уже фундамент будущего очередного монстра. Более того, на сайте «Архитектурного союза» бывшего Главного архитектора Сергея Бабушкина красуется уже фото макета еще одного домище – по адресу ул. Соломенская, 17-б. Что для жителей района явилось полной неожиданностью.

Волгоградская, 18-а = Грушевского, 9-а

Борются жители и против строительства еще одной монструазной «хатынки» по адресу ул. Волгоградская, 18-а. Она должна вырасти на участке размером около гектара земли в глубине парка. Это самая высокая и самая красивая его точка. И именно здесь планируется возвести 25-этажную махину на 360 квартир, с трехуровневыми паркингами на 310 машиномест. Т.е. что-то типа монстра на Грушевского, 9-а. Мало того, что будет изгажен парк, придомовые территории существующих домов, так при этом еще и все эти 310 машин будут проезжать непосредственно по существующим дворам, потому что другого заезда просто не существует.

На это строительство помимо решения Киеврады от 2004 г., есть уже проектная документация.

Когда соломенская громада узнала о «громадье» этих планов, ее активисты вплотную занялись проверкой законности такого крупного строительства и собрали множество документов, свидетельствующих о масштабной фальсификации. Например, участок был затребован всего в 0,7 га, во всех же разрешительных документах фигурирует участок в 6 соток. Кроме того, этот участок 30 лет тому назад, когда здесь был еще не парк с сотнями деревьев, а подлесок, был выделен под строительство общежития для работников Минздрава. Минздрав почему-то там ничего строить не стал, но формально до последнего времени именно он являлся собственником этого участка. Поэтому необходимо было его согласие на передачу участка инвестору. И якобы необходимое разрешительное письмо, подписанное якобы самим министром здравоохранения, существует. По крайней мере, на него ссылалась Киеврада в одном из базообразующих разрешительных документов на строительство. На самом деле такого письма нет в природе.

Собрав все эти материалы, жильцы обратились в Природоохранную прокуратуру.

Природоохранная прокуратура оперативно подготовила иск в Хозяйственный суд г. Киева об отмене решения Киеврады о землеотводе участка по Волгоградской, 18-а. И 30 мая его подала.

Но громада тоже хочет участвовать в этом процессе третьей стороной. Поэтому 1 июня ее представители обратились в суд с просьбой сообщить, получил ли суд иск от Природоохранной прокуратуры, и если да – то можно ли подавать ходатайство об их участии в деле как третьей стороны. Но в суде сказали, что никакого иска в суд по этому вопросу еще не поступало. (Напоминаю, 30 мая уже иск был зарегистрирован в суде.) В следующий раз люди пришли в суд 5 июня. На сей раз им сообщили, что да, иск уже поступил, но результата о том, принят ли он к рассмотрению судом и кто назначен судьей, еще нет. 6-го июня – вновь поход в суд, и вновь безрезультатно. Визит в суд 11-го июня – тот же результат, вернее отсутствие его. Но что примечательно: об этом сообщила секретарь судьи Виктории Сиваковой Аня (как она назвалась). А как выяснилось позже именно г-жа Сивакова еще неделю назад, 4 июня, приняла решение об отказе в рассмотрении иска.

Тогда соломенчане вновь обратились в Природоохранную прокуратуру, где им сказали – вас в суде самым наглым образом обманывают. Уже 4 июня судья Виктория Сивакова вернула иск, как сказали в Природоохранной прокуратуре, по надуманным поводам – что это, мол, не их компетенция.

Через четыре дня, 8 июня, Природоохранная прокуратура написала апелляционную жалобу в Апелляционный суд о том, чтобы все-таки Хозяйственный суд рассмотрел этот иск.
Короче, дело по строительству по Волгоградской, 18-а еще в судах. Что все-таки дает надежду на успех, во всяком случае – строительство еще не начато.

Как считает один из соломенских активистов Виталий Ральчук, «только неравнодушие самих жителей, их энергия и усилия пока сдерживают начало этой стройки».

Не сердите Батыеву гору

Еще один ландшафтная изюминка Соломенки – Батыева гора. Ей тоже грозит уничтожение. А старожилам – утрата своего жилья – пусть и старого, тесного, но – своего. Их старые кирпичные «хрущевки» по ул. Неходы №№ 3, 4, 7, 8, 10 и по ул. Волгоградской, 2 расположены в наивысшей географической точке столицы – на Батыевой горе, которая является одним из десяти наиболее оползневоопасных участков Киева.

Несмотря на это в их микрорайоне ведется раздача участков под застройку. Решение Киеврады от 27.05.2004 г. № 295/1504 и от 30.09.2004 г. №550/1960 ООО «Торговый центр «Энтони» отведен земельный участок площадью 0,43 га для строительства 16-тиэтажного здания со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземными гаражами между ул. И. Неходы и Приветной. Сейчас на этом участке находится единственная в микрорайоне детская спортивная площадка и спортивный клуб, который состоит на балансе Дворца детского и юношеского творчества Соломенского района. Расположена там также котельная и газовая подстанция. Все это, понятно, будущее строительство уничтожит.
Активные протесты жителей заставили «Энтони» отказаться от строительства, но он не ушел по-хорошему, а 27 мая 2007 г.… продал свои права на аренду строительной компании «Градострой».

И теперь люди опасаются не просто потерять свое жилье, но и жизни. Ведь строительство многоэтажки и двух коттеджей чревато разрушением домов 10 и 8 по ул. Неходы, поскольку дом № 10 «висит» всего в метре от крутого склона, а дом №8 находится всего в 15 м. от запланированной высотки! Жители требуют честной независимой экспертизы относительно запаса устойчивости косогоров как в природном состоянии, так и с учетом неблагоприятных условий. И в случае получения объективных заключений – прекратить все подготовительные работы по строительству, а заняться, напротив – возведением капитальных подпорок и других удерживающих сооружений подземных и поверхностных стоков.
Существует также реальная угроза оползней и разрушения дома №7 по ул. Ивана Неходы и №4 по ул. Волгоградской, где без проведения геолого-инженерной экспертизы и, конечно же, вопреки мнению местных жителей, запланировано уничтожить зеленые насаждения (возле дома № 6 по ул. Волгоградской «Главархитектура» планирует построить два 30-этажных здания для своих сотрудников, для чего был также сфальсифицирован протокол общественных слушаний).

В столице сложилась отлаженная коррупционно-бюрократическая система «дерибана» городских земель под видом решения проблем «хрущовок». Сначала решением Киеврады отводится в аренду «нужный» шмат земли под видом решения проблемы «хрущевок», застройщик устанавливает забор и начинает рыть котлован (при этом окружающие дома разрушаются). Жители в отчаянии обращаются во все инстанции, а там разводят руками – типа это не к нам, все законно, все разрешения у застройщиков имеются. (Как покупаются нужные разрешения, всем уже известно.)

Обращения в суд тоже малопродуктивны. Перспектив начать и выиграть судебный процесс у жителей – ноль, потому что на каждом доме участники процесса с противоположной стороны получают как минимум 30 млн. долларов прибыли (так что на любое нужное судебное решение хватит).